Lincoln Negocios Inmobiliarios - Departamento en Venta en Villa Devoto

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Habana al 4500

VENTA

USD400.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Habana al 4500

Ubicación
Villa Devoto

Fecha de entrega
Julio 2026

Superficie cubierta
111 m²

Ambientes
4

Total construido
123 m²

Dormitorios
3

(REF. LAP6490580)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 4
Dormitorios : 3
Baños : 2
Toilettes : 1
Plantas : 4
Antigüedad : En Construcción
Expensas: $ 0
Disposición: Contrafrente

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 111.73 m²
Descubierta: 11.89 m²
Superficie Total: 123.62 m²

DESCRIPCIÓN

<div>Ofrecemos a la VENTA departamento de 4 ambientes ubicado en la calle Habana al 4500, Villa Devoto.</div><div><span style="font-size: 14px;">Entre Marcos Paz y Benito Juarez. </span></div><div>A 720 metros de Plaza Arenales.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">La unidad:</span></div><div>Ingreso al living-comedor con salida al balcon</div><div>Toilette de recepcion</div><div>Cocina independiente</div><div>Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo</div><div><span style="font-size: 14px;">Dos dormitorios con placard</span></div><div>Baño completo</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Especificaciones Areas comunes del edificio:<br></span></div><div> Importante acceso retirado de la línea municipal, con espacios verdes en canteros y vereda.</div><div><span style="font-size: 14px;"> Amplio y moderno hall de entrada de categoría con frente integral de vidrio y acero inoxidable.</span></div><div> Sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes y accesos.<br></div><div> Acceso con cerradura electrónica y portero Visor con pantalla color.<br></div><div> Cocheras fijas cubiertas y descubiertas con acceso por portones automatizados.</div><div><span style="font-size: 14px;"> Hall y palieres con piso de porcelanato marca ILVA o similar.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Especificaciones de los departamentos:<br></span></div><div> Puerta de ingreso de seguridad blindada con doble cerradura.<br></div><div> Pisos de porcelanato para living y habitación marca ILVA o similar.<br></div><div> Pisos y revestimientos cerámicos esmaltados, marca San Lorenzo/Alberdi o similar, para la cocina, baño, lavadero y balcón (con detalles decorativos).<br></div><div> Carpintería de aluminio modelo A30 color negro con DVH.<br></div><div> Caldera dual Marca Baxi para agua caliente individual.<br></div><div> Calefacción mediante piso radiante. <br></div><div> Grifería de baño marca FV modelo Libby o similar con accesorios en cada baño.<br></div><div> Loza sanitaria marca Roca modelo Hall o similar.<br></div><div> Muebles de cocina con alacenas y bajo mesada.<br></div><div> Mesadas de silestone con pileta de Acero inoxidable marca Johnson.<br></div><div> Horno, anafe y extractor de aire marca Domec o similar.<br></div><div> Portero visor con pantalla color.<br></div><div> Instalación completa de cañerías y desagües para la colocación de los equipos de aire acondicionado Split en cada ambiente. <br></div><div> Interior y frente de placar corredizos en los dormitorios.<br></div><div> Instalación para TV por cable.<br></div><div> La instalación sanitaria es con materiales marca Acqua System y los desagües pluviales y cloacales marca Awaduct.<br></div><div> Se dejará prevista la conexión para lavarropas en los departamentos de 3 ambientes.<br></div><div> Balcón con parrilla individual en los departamentos 4 ambientes.<br></div><div> Terminación de las paredes y cielorraso con yeso. <br></div><div> Barandas de balcones color negro y vidrio laminado<br></div><div> Instalación eléctrica completa con tomas y llaves. Cañerías de las instalaciones de baja tensión para TV y TE en todos los ambientes.<br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Observaciones<br></span></div><div> Con respecto a las marcas de los productos mencionados, estas son orientativas, pudiéndose cambiar dichas marcas por otras similares manteniéndose la calidad descripta.<br></div><div> En caso de cambios por mejoras de las unidades en su interior, cada propietario deberá aceptar previamente el presupuesto cotizado por la dirección de obra. <br></div><div> Dentro del plazo de obra, NO están contemplados los tiempos de conexión final, tanto por parte de Edesur, como por Metrogas”.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Medios de Pago</span></div><div>Anticipo del 40 % + 18 cuotas</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Las medidas y metros exactos surgiran del plano MH aprobado</span></div><br> <br> <br> Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784) <div> </div><div><br></div>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Emprendimiento ubicado en la calle Habana al 4500, Villa Devoto. Entre Marcos Paz y Benito Juarez. A 720 metros de Plaza Arenales. Semipisos de 3 y 4 ambientes Especificaciones Areas comunes del edificio: Importante acceso retirado de la línea municipal, con espacios verdes en canteros y vereda. Amplio y moderno hall de entrada de categoría con frente integral de vidrio y acero inoxidable. Sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes y accesos. Acceso con cerradura electrónica y portero Visor con pantalla color. Cocheras fijas cubiertas y descubiertas con acceso por portones automatizados. Hall y palieres con piso de porcelanato marca ILVA o similar. Especificaciones de los departamentos: Puerta de ingreso de seguridad blindada con doble cerradura. Pisos de porcelanato para living y habitación marca ILVA o similar. Pisos y revestimientos cerámicos esmaltados, marca San Lorenzo/Alberdi o similar, para la cocina, baño, lavadero y balcón (con detalles decorativos). Carpintería de aluminio modelo A30 color negro con DVH. Caldera dual Marca Baxi para agua caliente individual. Calefacción mediante piso radiante. Grifería de baño marca FV modelo Libby o similar con accesorios en cada baño. Loza sanitaria marca Roca modelo Hall o similar. Muebles de cocina con alacenas y bajo mesada. Mesadas de silestone con pileta de Acero inoxidable marca Johnson. Horno, anafe y extractor de aire marca Domec o similar. Portero visor con pantalla color. Instalación completa de cañerías y desagües para la colocación de los equipos de aire acondicionado Split en cada ambiente. Interior y frente de placar corredizos en los dormitorios. Instalación para TV por cable. La instalación sanitaria es con materiales marca Acqua System y los desagües pluviales y cloacales marca Awaduct. Se dejará prevista la conexión para lavarropas en los departamentos de 3 ambientes. Balcón con parrilla individual en los departamentos 4 ambientes. Terminación de las paredes y cielorraso con yeso. Barandas de balcones color negro y vidrio laminado Instalación eléctrica completa con tomas y llaves. Cañerías de las instalaciones de baja tensión para TV y TE en todos los ambientes. Observaciones Con respecto a las marcas de los productos mencionados, estas son orientativas, pudiéndose cambiar dichas marcas por otras similares manteniéndose la calidad descripta. En caso de cambios por mejoras de las unidades en su interior, cada propietario deberá aceptar previamente el presupuesto cotizado por la dirección de obra. Dentro del plazo de obra, NO están contemplados los tiempos de conexión final, tanto por parte de Edesur, como por Metrogas”.

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