Ofrecemos en alquiler un departamento ubicado en Av. Francisco Beiró al 2700, entre Condarco y Terrada, en el barrio de Agronomía, con excelentes vías de acceso hacia toda la capital. Se encuentra a 200 mts de Av. Nazca, 400 de Av. San Martin y a 900 mts de av. Constituyentes. Por la puerta transitan varias líneas de colectivos, a 150 mts se encuentra la estación Francisco Beiró del Ferrocarril Urquiza. <br><br>El departamento, ubicado al contrafrente, tiene ingreso a living comedor con salida a balcón, cocina integrada por barra desayunadora, dormitorio con placard y baño completo.<br><br>El edificio cuenta con 27 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes distribuidas en planta baja y 9 pisos. Los pisos 1ro al 7mo cuentan con 3 unidades funcionales por piso, al frente con un cómodo 3 ambientes con amplio balcón corrido con una excelente vista y al contrafrente departamentos de 1 y 2 ambientes con balcón. En la planta baja contara con un amplio 2 ambientes con un patio de 60 mts. En<br>el 8vo y 9no piso se encuentran 2 coquetos monoambientes con amplia terraza balcón. <br><br>Detalles:<br>La carpintería del edificio será de aluminio color negro modelo Módena o similar.<br>Todos las unidades contarán con la pre instalación para aire acondicionado.<br>En las cocinas los muebles en melamina color blanco con bordes de aluminio y revestimientos color blanco en las paredes. Mesada de granito gris Mara o calidad similar. Grifería sobre mesada marca "F.V." monocomando cromada o calidad similar. Pileta de cocina de acero inoxidable marca "MI PILETA" o calidad similar.<br>Las cocinas, estarán integradas al estar comedor por medio de una barra que hace a las veces de desayunador.<br>Piso de porcelanato y placares con interiores.<br>En los baños el revestimiento será de porcelanato con artefactos enlozados marca Ferrum o similar. Las griferías marca FV o similar.<br>En el hall y los palieres se colocarán porcelanatos y ascensor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.<br><br><br> CONDICIONES DE ALQUILER:<div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-Primer mes por adelantado</div><div><br></div><div>-2 meses de deposito</div><div><br></div><div>-Garantia de Caba</div><div><br></div><div>-Recibos de sueldo / Certificacion contable</div><div><br></div><div>-Honorarios Inmobiliarios (5% del total del contrato + IVA)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div>-Seguro contra incendios.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>OBSERVACIONES:</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario</div><div><br></div><div>.Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)</div><div><br></div><div>"Accesible" de acuerdo a la Ley 5115</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>LEY 5859 – Art. 5</div><div><br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.<br> <div><br></div><br> <br> <br> </div>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)