Ubicado en excelente zona comercial, a 400 m de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, donde se proyecta la llegada del subte por la dicha Avenida y actualmente cuenta con la línea B a pocas cuadras y varias líneas de colectivo que recorren de norte a sur y de este a oeste la ciudad. La zona se encuentra en completo desarrollo aumentando su potencial.<br><br>Unidad monoambiente divisible. Estar comedor con cocina en L integrada, baño completo y balcón al frente.<br><br>Terminaciones técnicas:<br>- Cerámicos San Lorenzo, Cerro Negro o similar en baños, cocinas y balcones.<br>- Pisos flotantes en estar comedor.<br>- Agua caliente central por termotanque a gas de alta recuperación. <br>- Equipo de aire acondicionado split frío/calor, con su respectiva descarga embutida.<br>- Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson o similar en cocinas. <br>- Vanitory Ferrum en baño.<br>- Grifería FV en baño y cocina.<br>- Artefactos sanitarios Bari, Ferrum.<br>- Cañería termofusión Aqua System para agua fría y caliente. <br>- Instalación de gas natural.<br>- Cocina Orbis o similar a gas de 4 hornallas, encendido electrónico y parrilla.<br><br>Características técnicas del edificio:<br>- Hall de acceso en porcelanato, frente y puerta acceso de vidrio templado.<br>- Portero visor.<br>- Ascensor automático Cóndor con cabina revestida en acero inoxidable y espejo.<br>- Espacios guardacoches fijos en Planta Baja. <br>- Portón automático a control remoto para acceso de vehículos.<br><br>10 plantas de categoría (planta baja + 8 plantas + 2 retiros), 4 departamentos por piso. <br><br><br>CONDICIONES DE ALQUILER<br><div>1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).<br></div><div>1 mes de depósito (correspondiente al primer valor).<br></div><div>Título de propiedad inmueble como garantía<br></div><div>Certificación de ingresos<br></div><div>OBSERVACIONES:<br></div><div>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></div><div>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br></div><div>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br></div><div>-El valor de las expensas es a modo orientativo y son a verificar según última liquidación. Las mismas incluyen momentáneamente abl, luz y agua.<br></div><div>Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)