<p> Ofrecemos en alquiler un monoambiente con cochera ubicado sobre la calle Jufre al 100, zona comercial, a 400 m de Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba, donde se proyecta la llegada del subte por la dicha Avenida y actualmente cuenta con la línea B a pocas cuadras y varias líneas de colectivo que recorren de norte a sur y de este a oeste la ciudad. <br><br>Estar comedor con cocina en L integrada, baño completo y balcón al contrafrente.<br><br>Terminaciones técnicas:<br>- Cerámicos San Lorenzo, Cerro Negro o similar en baños, cocinas y balcones.<br>- Pisos flotantes en estar comedor.<br>- Agua caliente central por termotanque a gas de alta recuperación. <br>- Equipo de aire acondicionado split frío/calor, con su respectiva descarga embutida.<br>- Mesada de granito con bacha de acero inoxidable Jhonson o similar en cocinas. <br>- Vanitory Ferrum en baño.<br>- Grifería FV en baño y cocina.<br>- Artefactos sanitarios Bari, Ferrum.<br>- Cañería termofusión Aqua System para agua fría y caliente. <br>- Instalación de gas natural.<br>- Cocina Orbis o similar a gas de 4 hornallas, encendido electrónico y parrilla.<br><br><br><br>10 plantas de categoría (planta baja + 8 plantas + 2 retiros), 4 departamentos por piso. <br><br>SUM en 10 piso al frente.<br><br></p><p><br><br> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DE ALQUILER:<br></span></p><p>-1 mes adelantado (correspondiente al primer valor).<br></p><p>-2 meses de deposito.<br></p><p>-1 garantía propietaria de Cap. Fed.<br></p><p>-Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de “Frecuencia de Locaciones”.<br></p><p>- Certificación de ingresos.<br></p><p>-Contrato por 2 años. Ajuste trimestral por IPC<br></p><p>-Seguro contra incendios.<br></p><p>OBSERVACIONES:<br></p><p>-La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.<br></p><p>-En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.<br></p><p>-La aceptación de mascotas queda a aprobación del propietario.<br></p><p>-A tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784) </p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p> </p><p><br></p><p>Art.4 ley 5859 CABA, Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. </p><p> </p><p><br></p><p>Ley 5115, inmueble no/apto para personas con movilidad reducida.</p><p> </p><p> </p>

Sientase bien representado en su operación inmobiliaria con profesional matriculado Gaston Aimaro (C.U.C.I.C.B.A Matricula n° 98) socio de la CAMARA INMOBILIARIA ARGENTINA ( CIA N° 2784)